Analyse de pyrite Brossard
Test de pyrite selon le protocole CTQ-M200, du prélèvement de remblai au certificat de résultats IPPG.
À Brossard, dans le secteur Rive-Sud / Montérégie, nos inspecteurs et ingénieurs certifiés offrent ce service directement aux propriétaires, acheteurs et copropriétés du coin — avec la même rigueur et les mêmes rapports détaillés que partout ailleurs dans le Grand Montréal.
Fissures en forme d'étoile dans la dalle de béton, soulèvement du plancher, cadrages de portes qui ne ferment plus ? Ces signes peuvent indiquer la présence de pyrite dans le remblai sous votre dalle — un problème fréquent dans certains secteurs de la grande région de Montréal. Seul un test de laboratoire selon le protocole CTQ-M200 permet de confirmer le diagnostic avec certitude.
Radar Inspection réalise des tests de pyrite à Montréal, du prélèvement jusqu'au certificat de résultats final.
Demandez votre soumission gratuite — 514-550-2444 | info@radarinspection.com
Ce que comprend le service
- Inspection visuelle complète de la dalle, des fondations et des murs
- Sondages ciblés par carottage de la dalle de béton
- Prélèvement du remblai sous dalle (et du sol naturel si requis)
- Analyse en laboratoire accrédité (IPPG)
- Fermeture soignée des points de sondage
- Certificat des résultats de laboratoire avec recommandations
Calculateur de prix
Estimez le prix de votre test de pyrite selon le nombre d'échantillons requis.
Résultats livrés en 7 jours ouvrables
1 échantillon sélectionné.
Prix estimé
CA$625.00
- 1 échantillon · CA$625.00
- TPS (5 %)CA$31.25
- TVQ (9,975 %)CA$62.34
- TotalCA$718.59
Réservez directement selon nos disponibilités.
Votre secteur est-il à risque ?
Certains secteurs de la grande région de Montréal sont plus fréquemment touchés par la pyrite. Cherchez votre ville ou quartier ci-dessous.
Rive-Sud (Montérégie)
- Longueuil
- Brossard
- Boucherville
- Saint-Jean-sur-Richelieu
- Chambly
- Saint-Bruno-de-Montarville
- Saint-Basile-le-Grand
- Candiac
- La Prairie
- Châteauguay
- Delson
- Sainte-Catherine
- Saint-Constant
- Saint-Amable
- Varennes
Île de Montréal
- Rivière-des-Prairies
- Pointe-aux-Trembles
- Pointe-Claire
- Dollard-des-Ormeaux
- Beaconsfield
- Kirkland
- Pierrefonds-Roxboro
- Baie-D'Urfé
- L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève
Laval
- Sainte-Dorothée
- Fabreville
- Chomedey
- Laval-Ouest
- Laval-sur-le-Lac
Lanaudière
- Repentigny
- Le Gardeur
- L'Assomption
- Terrebonne
- Mascouche
Basses-Laurentides
- Blainville
- Boisbriand
- Mirabel
- Rosemère
- Sainte-Thérèse
- Saint-Eustache
Cette liste reflète les secteurs les plus fréquemment touchés selon nos observations et n'est pas exhaustive. Peu importe votre municipalité, contactez-nous au 514-550-2444 ou info@radarinspection.com pour vérifier la situation de votre secteur.
Qu'est-ce que la pyrite et pourquoi cause-t-elle des dommages ?
La pyrite (disulfure de fer) est un minéral parfois présent dans le remblai granulaire utilisé sous les dalles de béton. En présence d'eau et d'oxygène, elle s'oxyde et génère des sulfates qui font gonfler le remblai, exerçant une pression ascendante sur la dalle et les fondations. Ce phénomène chimique progresse lentement, souvent sur plusieurs années, avant que les dommages ne deviennent visibles.
Le CTQ-M200 est le protocole de référence au Québec pour évaluer le potentiel de gonflement d'un remblai contenant des sulfures de fer. Il a été développé pour normaliser l'analyse et éviter les diagnostics contradictoires entre laboratoires. Le test permet d'obtenir un Indice Pétrographique de Potentiel de Gonflement (IPPG), qui détermine le niveau de risque :
- IPPG 0-10 : potentiel de gonflement négligeable
- IPPG 11-20 : potentiel de gonflement faible
- IPPG 21-40 : potentiel de gonflement faible à moyen
- IPPG 41-60 : potentiel de gonflement moyen à élevé
- IPPG 61-80 : potentiel de gonflement élevé
- IPPG 81-100 : potentiel de gonflement extrêmement élevé
Que faire selon votre résultat
Un IPPG de 0 à 20 (négligeable à faible) suggère généralement une simple surveillance. Un IPPG de 21 à 60 (faible à moyen, ou moyen à élevé) justifie un suivi rapproché et une évaluation plus approfondie. Un IPPG de 61 à 100 (élevé à extrêmement élevé) requiert généralement un remplacement du remblai — un traitement superficiel ne stoppe pas la réaction chimique en cours.
Pourquoi Radar Inspection
- Obligation de divulgation : dans les municipalités identifiées à risque, l'OACIQ oblige les courtiers et vendeurs à divulguer toute connaissance d'un risque de pyrite
- Protéger votre investissement : un problème de pyrite non détecté peut entraîner des coûts de réparation majeurs (démolition et remplacement complet de la dalle)
- Négocier en connaissance de cause lors d'une transaction immobilière
- Planifier les travaux correctement si un remplacement de remblai s'avère nécessaire
- Documenter une demande d'aide financière, le cas échéant, pour les résidences endommagées par la pyrite ou la pyrrhotite
Notre processus
Inspection visuelle complète
De la dalle, des fondations, des murs et de l'étage supérieur, à la recherche de signes de désordre.
Sondages ciblés par carottage
De la dalle de béton, à un ou plusieurs endroits stratégiques.
Prélèvement du remblai
Sous dalle et, au besoin, du sol naturel sous-jacent, selon le protocole CTQ-M200.
Analyse en laboratoire accrédité
Pour déterminer l'Indice Pétrographique de Potentiel de Gonflement (IPPG).
Fermeture soignée des points de sondage
Avec pierre concassée certifiée et béton à prise rapide.
Certificat des résultats de laboratoire
Avec l'indice IPPG obtenu et nos recommandations.
Signes qui justifient un test de pyrite
- Fissures en forme d'étoile ou en toile d'araignée dans la dalle de béton
- Soulèvement visible de la dalle du sous-sol
- Poudre blanchâtre (efflorescence) apparaissant à la surface du béton
- Portes et cadrages qui coincent ou ne s'alignent plus correctement
- Fissures dans les murs de fondation ou déplacement apparent
- Désalignement de planchers ou de cloisons à l'étage supérieur
Ces signes peuvent aussi être causés par d'autres phénomènes (affaissement du sol, gonflement d'argile, cycles de gel-dégel). Seule une analyse de laboratoire permet de confirmer ou d'écarter la pyrite avec certitude.
Questions fréquentes
Services connexes
Prêt à réserver votre analyse de pyrite?
Test de pyrite selon le protocole CTQ-M200, du prélèvement de remblai au certificat de résultats IPPG.