Audit énergétique MLI Select Repentigny
Audit énergétique et modélisation pour le programme MLI Select (Sélect APH) de la SCHL.
À Repentigny, dans le secteur Rive-Nord / Laurentides, nos inspecteurs et ingénieurs certifiés offrent ce service directement aux propriétaires, acheteurs et copropriétés du coin — avec la même rigueur et les mêmes rapports détaillés que partout ailleurs dans le Grand Montréal.
Propriétaire, promoteur ou investisseur d'un immeuble locatif de 5 logements et plus à Montréal ? Le programme MLI Select (aussi appelé Sélect APH) de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) peut vous donner accès à une réduction de prime d'assurance prêt hypothécaire pouvant atteindre 30 %, un ratio prêt-valeur de 95 % et un amortissement pouvant aller jusqu'à 50 ans — à condition de démontrer une performance énergétique suffisante.
Radar Inspection réalise l'audit énergétique et la modélisation requis pour appuyer votre demande.
Demandez votre soumission gratuite — 514-550-2444 | info@radarinspection.com
Ce que comprend le service
- Analyse préliminaire du projet et du palier de points visé
- Collecte des données du bâtiment (plans, systèmes, enveloppe, historique de consommation)
- Modélisation énergétique avec un logiciel reconnu par la SCHL
- Comparaison aux normes de référence applicables (CNB/CNÉB)
- Production de l'attestation d'efficacité énergétique
- Accompagnement pour l'intégration au dossier de financement
Comment fonctionne le système de points MLI Select
Le programme évalue votre projet selon trois catégories — abordabilité, efficacité énergétique et accessibilité — et attribue des points cumulables selon les engagements pris. Trois paliers déterminent les avantages obtenus :
- 50 points — Rabais de prime de 10 %
- 70 points — Rabais de prime de 20 %, amortissement jusqu'à 45 ans
- 100 points — Rabais de prime de 30 %, amortissement jusqu'à 50 ans
Les cibles de performance énergétique
- Nouvelle construction : amélioration de la performance énergétique de 20 % à 40 % par rapport aux normes de référence (Code national du bâtiment et Code national de l'énergie pour les bâtiments)
- Bâtiments existants : réduction de la consommation énergétique de 15 % à 40 % par rapport à l'état actuel du bâtiment
Notre rôle
Produire l'attestation d'efficacité énergétique — réalisée par un professionnel qualifié en modélisation énergétique, à l'aide d'un logiciel de simulation reconnu — qui détermine combien de points votre projet obtient dans la catégorie énergie.
Un changement réglementaire important à surveiller
Depuis mars 2022, MLI Select a remplacé l'ancien programme MLI Flex. De plus, la SCHL a annoncé une transition des codes de référence utilisés pour l'attestation énergétique : les dossiers utilisant les normes CNB 2015 / CNÉB 2017 ne seront plus acceptés après le 30 septembre 2026. Passé cette date, tous les nouveaux dossiers de construction neuve seront évalués selon les normes plus exigeantes CNB 2020 / CNÉB 2020, ce qui rend l'atteinte du palier de 100 points plus difficile. Si votre projet est en préparation, il peut être avantageux de finaliser votre dossier avant cette échéance.
Pourquoi Radar Inspection
- Réduire vos primes d'assurance prêt hypothécaire de 10 % à 30 % selon le palier atteint
- Accéder à un amortissement prolongé (jusqu'à 50 ans), améliorant considérablement vos liquidités et votre ratio de couverture de la dette
- Obtenir un ratio prêt-valeur avantageux pouvant atteindre 95 %
- Combiner les points énergie avec les catégories abordabilité et accessibilité pour maximiser votre palier de financement
- Documenter votre projet avec un rapport rigoureux exigé par les prêteurs et la SCHL
- Anticiper l'échéance du 30 septembre 2026 pour profiter des normes de référence actuellement en vigueur
Notre processus
Analyse préliminaire du projet
Type d'immeuble, nombre de logements, palier de points visé, échéancier de financement.
Collecte des données du bâtiment
Plans, systèmes mécaniques et électriques, enveloppe thermique, historique de consommation (pour un bâtiment existant).
Modélisation énergétique
À l'aide d'un logiciel de simulation reconnu par la SCHL.
Comparaison avec les normes de référence
CNB/CNÉB applicables, pour établir le pourcentage d'amélioration.
Production de l'attestation d'efficacité énergétique
Conforme aux exigences documentaires de MLI Select.
Accompagnement pour le dossier de financement
Intégration de l'attestation à votre dossier auprès de votre prêteur.
Questions fréquentes
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